Properti di Surabaya hampir mirip dengan Jakarta. Tumbuh pesat, banyak ragam, dan kenaikan harganya menggiurkan.
Property-In.co -Surabaya merupakan lokasi yang menarik bagi para investor properti untuk membenamkan investasi mereka. Faktor tingginya kebutuhan akan hunian berimbas pada supply yang tinggi pula di sana. Bahkan, dalam kurun waktu dua tahun belakangan ini, hampir sulit ditemukan rumah dengan harga di bawah Rp200 juta per unit.
Kondisi itulah yang akhirnya membuat banyak pengembang melirik apartemen sebagai “mainan” terbaru untuk dikembangkan. Merujuk pada data riset Colliers International, terdapat 30 apartemen di Surabaya yang tersebar di wilayah barat dan timur. Tahun ini saja terdapat sekitar 22 pembangunan apartemen baru. Banyaknya perusahaan besar serta kampus yang bermukim di Kota Pahlawan ikut mendorong peningkatan suplai apartemen.
PT MNC Land Tbk, developer yang bernaung dalam MNC Group, merupakan salah satu pemain yang terjun ke sana. Perusahaan milik Harry Tanoesoedibjo ini tercatat sebagai pengembang apartemen mewah One East Residence. Hunian eksklusif One East Residence yang memiliki luas 5.042 meter per segi ini terdiri dari 144 unit serviced apartment dan 287 unit dijual strata title.
Apartemen 33 lantai tersebut saat ini ditawarkan dengan harga mulai Rp2,4 miliar per unit (tipe studio) atau Rp27 juta per meter persegi. Harga ini telah mengalami kenaikan signifikan sejak pertama dipasarkan.
Ketika awal dipasarkan, harganya masih berada di kisaran Rp1,5 miliar per unit atau sekitar Rp19,3 juta per meter persegi. Pihak managemen pun yakin, saat pembangunan selesai, harganya bisa menembus angka Rp35 juta-40 juta per meter persegi. Bahkan dalam waktu dekat ini akan ada lagi penyesuaian harga seiring kenaikan harga sejumlah bahan bangunan sebagai dampak fluktuasi harga bahan bakar minyak (BBM).
Saat ini One East Residence masih dalam tahap pembangunan dan diperkirakan bakal rampung pada kuartal ketiga 2016. Jika melihat pesatnya kenaikan harga unit di One East Residence, proyek ini bisa menjadi incaran yang prestisius bagi investor. Bukan tidak mungkin pula tren investasi properti yang menggiurkan akan bergeser ke ibukota propinsi Jawa Timur ini. Bisa jadi.
