Kiat Memaksimalkan Portofolio Properti

Property-In.co – Setiap investor dapat mengumpulkan aset propertinya kapan saja, tapi tidak semuanya tahu bagaimana agar terus mendapat investasi terbaik.

Ya, menyusun portofolio properti memang tidak mudah, terlebih setelah kita benar-benar memulainya—bagaimana caranya tahu bahwa kita sudah berada di jalur yang tepat? “Membangun portofolio properti bisa menjadi pekerjaan seumur hidup,” kata Chris Gray, pakar properti dan CEO Your Empire (Australia). “Perlu diketahui bahwa memperoleh hasil terbaik adalah bagian dari proses panjang.“

Ketika mulai berinvestasi, Chris hanya memiliki modal deposit $35.000. Berkat beberapa saran, ia lalu dapat menciptakan sebuah portofolio properti yang besar. “Ini membuat saya terus berinvestasi dan menikmati manfaatnya,” katanya.

Ia lalu membagikan 5 tips untuk memiliki portofolio properti terbaik seperti berikut ini:

1. Tahu Apa Pilihan Anda
Saya selalu memberitahu orang-orang untuk menahan keinginan membeli properti dari tampilan fisik sampai mereka tahu apa yang sebenarnya mereka inginkan. Langkah pertama dalam proses investasi adalah benar-benar memahami apa, di mana, dan kapan Anda harus membeli.

Apakah Anda berinvestasi untuk menambah cashflow atau capital gain? Jika Anda membeli rumah, apakah itu produk baru atau seken?

Mungkin saja Anda bakal menemukan bahwa apa yang Anda pikir dan inginkan justru kebalikan dari apa yang Anda butuhkan. Oleh karena itu, tahu apa kebutuhan Anda menjadi sangat penting. Ini bisa dilakukan dengan beragam cara.

Membaca buku, mengikuti seminar, dan bertukar pendapat dengan orang lain adalah cara jitu untuk menemukan apa yang menjadi kebutuhan Anda. Setelah itu, Anda dapat membandingkan pro dan kontra dari setiap pilihan. Mungkin ini makan waktu, tapi jelas lebih baik ketimbang salah berinvestasi atau menyadari investasi yang Anda tanam tidak akan kembali dalam 5-10 tahun.

2. Lihat Kondisi Sekitar
Melihat kondisi di sekitar properti merupakan strategi tepat untuk memahami apa yang dibutuhkan dan bisa menjadi value. Ide ini sangat baik agar Anda dapat membandingkan pertumbuhan yield dan capital gain di setiap daerah incaran.

Lebih jauh lagi, hal ini memungkinkan Anda untuk menargetkan area yang lebih baik, atau diversifikasi dari portofolio Anda. Cara ini tentunya akan lebih menantang Anda untuk memahami pasar properti lokal ataupun luar negeri. Untuk itu, penelitian menyeluruh dan nasihat ahli sangat dibutuhkan.

3. Melakukan Penelitian
Kunci untuk membuat keuntungan di atas rata-rata di bidang properti adalah dengan melakukan banyak penelitian. Untuk menjadi seorang ahli di bidang properti, Anda harus banyak bepergian untuk membandingkan puluhan bahkan ratusan properti. Kiat-Memaksimalkan

Satu lagi, membangun hubungan yang baik dengan agen dan manajer properti akan memberikan Anda pengetahuan tentang bagaimana mendapatkan sewa terbaik dan bagaimana cara membeli properti yang potensial.

4. Mengambil Risiko
Tidak ada satu standar baku untuk semua strategi investasi. Ketika sudah mengetahui pro-kontra dari strategi Anda, lihat apa yang dapat Anda lakukan untuk mengurangi risiko dan meningkatkan keuntungan.

Ambillah risiko. Pastikan bahwa aset Anda diasuransikan dan memiliki nilai jual yang tinggi. Renovasi juga akan membantu untuk meningkatkan ekuitas properti dan daya tarik untuk penyewa potensial.

5. Belajar dari Ahli Properti
Belajar dari seorang ahli selalu lebih cepat dan lebih murah ketimbang belajar dari pengalaman Anda sendiri. Karena itu, investasikan uang dan waktu Anda untuk berguru pada pakar properti. Hal ini dilakukan untuk mengecek apakah strategi Anda sudah tepat atau belum.

Jika Anda benar-benar ingin memiliki portofolio properti yang luar biasa, pastikan Anda dikeliling tim yang ahli seperti akuntan, perencana keuangan, pengamat properti, developer, kontraktor, dan agen properti.- smartpropertyinvestment.com.au

About The Author

Related posts