Kemewahan ala Art Deco Luxury

Di tengah maraknya hunian vertikal di Bandung, Art Deco Luxury hadir sebagai diferrentiator dengan menyajikan unit-unit mewah nan elegan.

Property-In.co – Perkembangan Bandung yang semakin maju membuat industri properti di sana turut bergeliat. Banyak pengembang berlomba-lomba membangun rangkaian hunian dengan beragam fasilitas serta keunggulan yang mempesona. Salah satunya Art Deco Luxury, sebuah hunian vertikal di kawasan Bandung Utara yang dikenal sebagai area panoramic paling apik di seantero  Kota Kembang.

Proyek yang dikomandoi oleh Soenyali Soly, Direktur Art Deco Luxury,  tersebut menawarkan unit-unit istimewa—beberapa di antaranya terdapat private pool, jacuzzi serta sky infinity pool di puncak gedung. “Proyek ini merupakan satu-satunya apartemen paling mewah di area elit Ciumbuleuit, Bandung,” kata Soly, begitu ia biasa disapa, dengan bangga.

Ditambah lagi dengan adanya dukungan fasilitas bintang lima, apartemen ini diyakini mampu membangkitkan gairah investasi para investor yang tergiur akan prospek keuntungan besar. “Art Deco Luxury bisa menjadi pilihan paling menjanjikan karena kuat di kemewahan unit-unitnya,” ujar Soly.

Secara pengembangan, apartemen ini berdiri di atas lahan 4.600 meter persegi, tapi 80% lahannya akan dipakai untuk green area dan beragam  fasilitas.  Hanya ada satu tower yang berdiri di sana. Bentuknya melebar, terdiri  dari 8 lantai dan 199 unit. Ground breaking dilaksanakan pada Maret silam,  ditargetkan topping off  pada Februari 2015 dan selang enam bulan kemudian akan dilakukan serah terima.

Apartemen ini juga menyediakan tiga basement parkir untuk menampung kendaraan penghuni. Fasilitas berkilau diberikan pengembang melalui keberadaan konsep lobi kelas internasional, sky infinity pool, sky lounge, personalized balcony, multifunction pavilion sampai jacuzzi. Dengan fasilitas-fasilitas tersebut Soly yakin betul, produk ini akan mendorong penjualan tiap unitnya yang direncanakan terjual habis dalam waktu singkat.

Shandi Habisono, Sole Agent Art Deco Luxury juga menyampaikan pendapat serupa. Namun, ia menambahkan  persoalan lokasi yang juga memberikan added value bagi proyek ini. Kawasan Bandung Utara adalah area yang paling asri, natural serta nyaman di Bandung. “Faktor lokasi itulah yang membuat kami tambah yakin Art Deco sangat cocok untuk masyarakat jika mencari kedamaian dan kenyamanan,” timpal Shandi. ART-DECO-Zoning

Jumlah unit yang tersedia di Art Deco Luxury memang tergolong sedikit,  hanya 199 unit dan 174 di antaranya tipe studio. Tapi bicara soal kualitas bangunan dan fasilitas yang diberikan, baik Soly maupun Shandi satu suara: jika tidak segera membeli, jangan salahkan pengembang apabila tidak kebagian dan kemudian menyesal.

Saat ini harga yang dilego ke konsumen berkisar Rp20-25 juta per meter. Terkesan mahal, memang. Namun jika kembali merujuk pada kemewahan unit-unitnya, kata pantas menjadi masuk akal. Apalagi jika penyelesaian proyek ini benar-benar tepat waktu, capital gain-nya diprediksi bisa menyundul 200%. Sebuah pencapaian yang di luar kewajaran.

Bagaimana cara mendapatkan angka 200% tersebut, bisa dilihat pada tipe-tipe yang ada. Art Deco Premier 1 bedroom with private jacuzzi; Art Deco Premier 1 bedroom with private garden; Art Deco Suite 1 bedroom only; Residential Suite+ mezzanine 2 bedroom with private pool and garden; Sky Suite+ mezzanine 2 bedroom with private jacuzzi; dan yang terakhir Art Deco Signature+ mezzanine 3 bedroom with private pool.

Unit-unit tersebut menggambarkan jelas potensi yield yang tinggi sehingga bila mengejar tingkat keuntungan fantastis bukanlah perkara sulit bagi investor. Sementara itu, prediksi yield-nya sendiri berada di angka 8-10% per tahun.

Tidak sulit pula bagi Art Deco Luxury mendapatkan konsumen yang menginginkan unit-unit di sana. Menurut Soly, saat ini tipe konsumen indonesia sudah tergolong kelas premium atau dengan kata lain medium to up. “Masyarakat indonesia jika diberikan pilihan antara yang standar, spesial dan premium pasti semuanya akan habis,” katanya. Dari pernyataan Soly tersebut jelas menunjukkan standar masyarakat indonesia yang sudah beranjak berani.

Sekarang tinggal bagaimana pengembang mendesain produk yang akan ditawarkannya kepada khalayak konsumen. Selama berprinsip pada ketersediaan fasilitas yang memadai, unit yang istimewa, lokasi yang strategis serta jaminan gambaran keuntungan yang jelas, maka produknya pasti bakal jadi incaran.

Yang jelas, Art Deco Luxury patut menjadi hunian idaman bagi mereka yang mendambakan keindahan Bandung. Terlebih jika semua itu bisa dinikmati dari jacuzzi pribadi penghuni apartemen. Aziz Fahmi Hidayat

About The Author

Related posts