Judul : 40 Kesalahan dalam Bisnis Properti
Penulis : Budi Santoso
Penerbit : Elex Media Komputindo
Tebal : 147 halaman
Harga : Rp39.800
Property-In.co – Belajar dari kesalahan bagi kebanyakan orang masih dianggap sebagai hal yang menakutkan dan tabu. Tapi kesuksesan itu sendiri tidak terlepas dari kesalahan, baik kesalahan yang kita buat sendiri maupun kesalahan orang lain.
Semua kesalahan tentu bisa menjadi bahan pembelajaran yang sangat berharga.
Sudah banyak buku properti yang mengulas tentang kesuksesan investasi atau bisnis properti. Kali ini hadir buku yang terinspirasi justru dari kegagalan atau kesalahan dalam berbisnis properti.
Isi buku ini lebih to-the-point, pembahasannya langsung dimulai dari kesalahan pertama hingga kesalahan terakhir. Total dibahas 40 kesalahan dalam bisnis properti, di mana satu kesalahan dibahas dalam satu bab sendiri dalam bentuk narasi atau kisah yang mudah dipahami.
Dilengkapi pula dengan berbagai ilustrasi atau gambar dalam masing-masing bab, tapi sayangnya ada banyak foto yang terlalu low-res sehingga sulit dilihat.
Dalam membahas kesalahan demi kesalahan, penulis juga melihat dari berbagai sudut pandang dan berbagai faktor yang terlibat dalam bisnis properti seperti stakeholders (pembeli, penjual, investor, agen, pengembang properti, termasuk pemerintah).
Selain itu, berbagai kesalahan ditinjau juga dari faktor-faktor yang memengaruhi seperti jangka waktu, tanah, pasar, demografi, proteksi, dan lain-lain.
Buku ini cukup sederhana dan bisa dibaca dengan cepat karena setiap bahasan atau kesalahan sudah disusun dalam masing-masing bab tersendiri. Dalam bisnis properti yang mempunyai permasalahan yang relatif kompleks, Anda bisa menemukan kesalahan-kesalahan yang dimaksud sudah dikategorikan secara rapi.
Adapun pembahasan kesalahan-kesalahan pada buku ini lebih bersifat pengetahuan (knowledge) dari berbagai fenomena yang pernah terjadi di industri atau bisnis properti.
Akan lebih baik lagi jika berbagai kesalahan yang dibahas bisa lebih dari sisi teknis yang menyoroti liku-liku transaksi, pengurusan sertifikat, proses di notaris, bagaimana jika sudah terlanjur merugi, ilustrasi strategi kalkulasi untung-rugi membeli properti, dan lain-lain. Ivan Mulyadi
