[Property-In], Jakarta- Setelah Jababeka dan Meikarta yang hadir membangun pemukiman secara luas di Cikarang, sekarang mereka kehadiran penantang baru yakni Vasanta Innopark yang mulai meramaikan persaingan properti di kawasan Cibitung yang secara posisi dari Jakarta lebih depan dibandingkan Cikarang.
Tingginya peminat hunian di kawasan industri MM2100 di Cikarang Barat, baik dari kalangan pekerja maupun ekspatriat mendorong PT Sirius Surya Sentosa selaku pengembang membangun apartemen melengkapi superblok Vasanta Innopark.
“Sebagai tahap awal di dalam Superblok Vasanta Innopark akan kami bangun apartemen berkapasitas 805 unit hunian dan 216 unit ruko (rumah toko),” kata Presiden Direktur PT Sirius Surya Sentosa, Reggy Widjaya di Jakarta, Sabtu (18/11/2017) lalu.
Hunian ini nantinya akan dibangun di lahan seluas 100 hektare (ha). Untuk tahap awal pengembangan dilakukan di lahan sekitar 12 ha dan akan dibangun 17 tower yang terdiri dari apartemen, serviced apartement, condominium, lifestyle mall, shop houses, office tower, dan 4 star premier hotel.
Secara keseluruhan proyek ini diperkirakan membutuhkan investasi Rp20 Triliun, untuk pembangunan tahap awal diperkirakan membutuhkan investasi sekitar Rp7 sampai Rp8 Triliun untuk pengembangan 12 hektar lahan.
Reggy mengatakan, kawasan industri MM2100 yang masuk dalam wilayah Kabupaten Bekasi memang tengah menjadi sorotan investor, di dalamnya terdapat 250 perusahaan yang sebagian besar berasal dari Jepang, dengan pekerja sekitar 150.000 orang, membuat kawasan ini membutuhkan hunian dan komersial yang selama ini belum terakomodasi dengan baik.
Untuk hunian pertama ini PT Sirius mulai membangun pada Maret 2018 mendatang, dan diperkirakan tiga tahun berikutnya sudah bisa dihuni.
“Sudah ada sekitar 1.000 lebih orang yang berminat,” imbuhnya.
Tower Aoki yang pertama kali diluncurkan dipaptok dengan harga unit mulai Rp279 juta termasuk PPN untuk tipe studio serta ditargetkan rampung tahun 2020, sedangkan untuk ruko mulai Rp3,2 miliar.
Proyek ini juga cukup diuntungkan dengan rencana pemerintah yang tengah merealisasikan pembangunan infrastruktur di kawasan ini mulai dari Tol Bekasi -Cawang-Kampung Melayu (Becakayu), Kereta Komuter Jakarta – Kota, kemudian yang tengah dibangun LRT Cawang – Bekasi, MRT Bekasi – Tangerang, kereta cepat Jakarta – Bandung. JORR2 (Tangerang-Bintaro, Depok, Bekasi), jalan tol layang Jakarta – Cikampek.
Ade Komala
