Block Party Paramount Land, Bukti Masih Ciamiknya Industri Properti

Empat tahun terakhir kondisi penyerapan properti residensial di Indonesia terus mengalami kontraksi. Meskipun situasinya belum sempurna stabil, namun kenaikan harganya relatif tumbuh. Survei Harga Properti Residensial Bank Indonesia (BI) pada kuartal akhir 2017 mencatat kenaikan dibandingkan kuartal sebelumnya. Indeks Harga Properti Residensial kuartal IV 2017 tumbuh 0,55 persen secara kuartalan (quartal to quartal), lebih tinggi ketimbang triwulan III 2017 hanya 0,50 persen.

Block Party Paramount Land

Kenaikan harga rumah diperkirakan berlanjut pada kuartal I 2018, yakni sebesar 0,72 persen (qurtal to quartal). Penyerapan rumah pada kuartal IV 2017 sebesar 3,05 persen, lebih baik dibanding kuartal III 2017 yang tumbuh 2,58 persen. Kendati naik tipis, pertumbuhan harga rumah itu membuat sejumlah pengembang properti kian bersemangat. Mereka kian massif memasarkan produknya sesuai kebutuhan pasar.

PT Paramount Land, pengembang kawasan terpadu Paramount Land (800 hektar) di Gading Serpong, Tangerang, Banten, misalnya terus gencar melakukan promosi-promosi dan pendekatan persuasif kepada konsumennya.

Menurut Associate Director Paramount Land, M. Nawawi, rentetan regulasi pembelian rumah termasuk besaran Loan to Value (LTV), kenaikan upah pekerja, kebijakan tax amnesty hingga berlanjut persiapan penyelenggaraan pemilihan umum presiden 2019-2023 turut membuat siklus pasar properti berada di level terendah.

Namun, pihaknya tidak mau larut dalam situasi serupa. Kegiatan gathering menjadi satu diantara banyak cara promosi yang dilakukan, selain kemudahan cara bayar dan publikasi. Paramount Land menggelar Block Party, kegiatan kunjungan show unit dan kumpul-kumpul seru menikmati kuliner yang melibatkan banyak agen dan konsumen di beberapa klaster seperti Latigo Village, Menteng Village dan Carillo Village.

“Sebelumnya pernah kami lakukan di Malibu Village dan Carillo Village. Di situ lumayan hasilnya, bisa jualan 4 unit setiap minggu. Makanya kita lanjutkan di Latigo dan Menteng,” terang Awi –sapaan akrabnya-, kepada Property-In saat ajang Block Party di Latigo Village, belum lama ini.

Berkat gelaran ini, klaster Carillo Village sukses melego 76 unit dari total 200-an unit rumah yang dipasarkan sejak tahun lalu. Sementara Menteng Village 56 unit dari total 119 unit. “Ada fakta bahwa konsumen yang membeli kebanyakan dari penghuni di Paramount dan warga dari sekitar perumahan. Justru dari database marketing sedikit. Nampakny akan terus kita lanjutkan sebagai upaya penetrasi penjualan,” katanya.

Sepanjang kwartal pertama 2018 Paramount Land mencatat penjualan Rp700 miliar, tumbuh dibanding tiga tahun sebelumnya yang hanya Rp500-an miliar. “Tahun 2017 masa terberat, kami hanya mencatat penjualan Rp300 miliar secara kuartalan. Tahun ini kalau lihat penjualan per minggu bisa 4 unit di satu klaster, rasanya kami lebih optimis capai target Rp3 triliun,” pungkas Awi.

Andria Putri

About The Author

Related posts