Jurus Memilih Superblok

Property-In.co – Beberapa hal yang patut diperhatikan sebelum berinvestasi di properti superblok. Sebagai salah satu jenis produk properti, superblok—yang lazimnya terdiri dari apartemen, mal, dan perkantoran—diyakini mampu memberikan keuntungan maksimal bagi para investor.

Namun, agar dapat menjadi instrumen investasi yang baik, kita harus jeli melihat perencanaan yang dirancang oleh sang pengembang. Sebelum menjatuhkan pilihan, ada baiknya investor memperhatikan hal-hal di bawah ini:

Location
Meski bukan satu-satunya faktor penentu, lokasi masih tetap menjadi ‘jargon sakti’ dalam memilih properti. Lokasi superblok yang strategis, misalnya dekat dengan kawasan bisnis dan aksesnya mudah, tentu akan berdampak bagus pada pertumbuhan harga sewa dan nilai jualnya.

Sebaiknya, superblok yang dipilih terletak di pusat kota atau kawasan bisnis. Orang tentunya ingin tinggal ataupun berbisnis di kawasan yang dekat perkantoran guna menghemat waktu perjalanan. Lokasi strategis merupakan faktor penunjang yang mempercepat pertumbuhan nilai properti tersebut. sedayu-city_superblok

Facility
Penghuni superblok pasti senang dimanjakan dengan berbagai kemudahan. Hal ini dapat terwujud jika superblok tersebut dibekali fasilitas yang lengkap, dekat dan mudah dijangkau.

Keberadaan mal, misalnya, penting untuk menjamin tersedianya semua kebutuhan penghuni superblok.

Fasilitas-fasilitas pendukung lain seperti sarana pendidikan, rumah sakit, ruko/perkantoran, dan hiburan pun harus tersedia agar nilai sewa dan harga jualnya tinggi.

Reliable Developer
Ketika membeli hunian di superblok, konsumen sebenarnya membeli konsep. Mereka membeli sesuatu yang belum ada alias baru direncanakan oleh developer dalam secarik kertas.

Oleh sebab itu, harus dipastikan bahwa konsep yang dijanjikan—bangunan, fasilitas, layanan purnajual, dan lain-lain—nantinya benar-benar bisa direalisasikan.

Pilihlah developer yang memiliki reputasi bagus dan sudah terbukti mumpuni saat menggarap proyek-proyek properti sebelumnya. Developer yang bisa dipercaya tentunya berpengaruh besar terhadap keberhasilan investasi superblok tersebut.

Konsep Pengembangan
Superblok pada intinya berfungsi untuk memudahkan masyarakat urban dalam menjalankan aktivitasnya sehari-hari. Oleh karena itu, apartemen yang berada di dalamnya harus terintegrasi dengan perkantoran dan pusat perbelanjaan.

Keberadaan sekolah/lembaga pendidikan, hiburan, rumah sakit yang terintegrasi merupakan nilai plus bagi superblok tersebut.
Selamat berinvestasi. □

 

About The Author

Related posts