Membangun Hunian Eksklusif di Tengah Kota

Unsur lokasi dan konsep dipenuhi dengan sangat baik oleh Verde Two. Kenyamanan bagi investor maupun end user tampak begitu nyata dan terasa.

Property-In.co – Jika kawasan Sudirman dinyatakan sebagai central business-nya Jakarta dan Indonesia, maka area Kuningan (Jakarta) memiliki potensi serupa. Sejumlah office tower, hotel, apartemen, dan pusat perbelanjaan menghiasi kawasan ini sehingga memancarkan kesan modern, bisnis yang terus bertumbuh, dan hunian elit kaum urban.

Harga tanah di Kuningan pun sudah menyentuh dua digit dengan nilai puluhan juta, semakin menegaskan betapa premiumnya daerah itu. Tak ayal, banyak pengembang berebut secuil lahan lantaran sudah membayangkan keuntungan jika berhasil membangun properti di sana.

Selain lokasinya terintegrasi dengan akses dan transportasi memadai, posisinya pun tepat berada di jantung kota.

Lokasi memang alasan utama yang kerap disebut banyak developer ketika hendak membangun properti—Kuningan layak menjadi juara untuk hal tersebut. Setelah lokasi sudah didapat, tinggal konsep yang berperan. Bisa jadi akan muncul ‘perang konsep’, di mana para pengembang bersaing memberikan diferensiasi konsep seperti desain, fasilitas, harga, dan sebagainya.

Begitu pula yang dilakukan oleh Farpoint, perusahaan real estate yang merupakan bagian dari Grup Gunung Sewu, ketika mendesain proyek properti premium di Kuningan. Verde One dan Verde Two, menurut mereka, adalah residensial berkonsep high rise yang mengedepankan kualitas serta kenyamanan di atas segalanya. verde-Jakarta-Kuningan-CBD

Pembangunan Verde didasari oleh kebutuhan akan tempat tinggal dan hunian eksklusif di tengah kota. “Jadi, saat pulang ke rumah, penghuni akan merasakan kenyamanan layaknya sebuah landed home,” kata Jusup Halimi, CEO Farpoint kepada Property-In saat ditemui di Marketing Gallery Verde Two.

Verde Two merupakan kelanjutan dari Verde One, yang telah berhasil memberikan gain bagi investor dan kenyamanan bagi penghuninya. Verde One karena menyajikan komposisi profit yang lumayan menggiurkan bagi investor.

Perolehan yield-nya mencapai 6-7% per tahun dengan kenaikan capital gain yang sama menariknya. Jusup ingat betul, ketika pertama kali meluncurkan Verde One pada 2010 harga per meternya masih Rp18 juta. Kini sudah naik menjadi Rp45,5 juta per meter sebelum pajak.

Wajar jika Jusup kemudian mengklaim Verde Two sebagai good property investment saat ini karena secara konsep dan fasilitas berbeda dengan Verde One. “Setiap produk Farpoint selalu berbeda dengan adanya peningkatan dan kualitas yang bagus,” ujarnya.

Modern Living Experience
Verde Two adalah hunian yang didesain untuk menjadi satu-satunya tempat tinggal berkonsep resort di CBD Kuningan. Menawarkan kedamaian dan kenyamanan yang dibalut dengan kualitas terbaik, Verde Two menjanjikan modern living experience bagi konsumen yang mengharapkan eleganitas.

“Quality of living,” kata Jusup saat ditanya soal konsep yang diusung Verde Two. Guna mewujudkan impian kualitas hidup yang sesungguhnya, dalam pembangunannya Verde Two menerapkan standar internasional melalui kolaborasi dengan lima konsultan dunia.

Mereka yaitu: Johnson Fain dari Amerika untuk arsiteknya; Yabu Pushelberg (desain interior); SWA Group dari Amerika (konsultan lansekap), Turner Construction Management (konstruksi), dan Inverse Lighting (pencahayaan).

Keunggulan lain adalah penerapan desain yang sustainable. Misalnya, rancangan yang mengurangi terkena paparan matahari sore dengan sebagian besar jendela menghadap selatan dan utara. “Kami juga menggunakan laminated glass low-E untuk mengurangi panas di dalam hunian,” imbuhnya.

Bagi Verde, lokasi strategis tetap perlu dibungkus dengan konsep yang luar biasa. Kredibilitas konsep Farpoint terbukti dari proyek-proyeknya yang mendapatkan penghargaan tingkat internasional.

Contohnya Mipim (Le marché international des professionnels de l’immobilier) Award Asia Pacific 2013 sebagai ‘The Best Futura Project’ untuk Sequis Tower—gedung perkantoran kelas A.

Kemudian, Verde Two meraih Asia Pacific Property Awards pada 2014-2015 untuk kategori ‘Residential High-Rise Architecture’.

verde-Two-Jakarta-Kuningan-CBD
Verde Two

Verde Two terdiri dari dua tower: East Tower—yang tengah dipasarkan 180 unit dan dirilis seharga mulai dari Rp7,8 miliar—dan West Tower.

Saat ini mereka hanya menyediakan dua tipe, yakni 2BR dan 3BR. Unit-unit ini memiliki pemandangan panoramic 270 derajat plus dengan pencahayaan dan ventilasi alami. “Bahkan, setiap unit memiliki sky verandah yang berbalut kaca sebagai ruang luar tambahan yang fungsional,” jelas Jusup.

Memang untuk urusan yang satu ini, Farpoint tidak ingin main-main. Dengan menggandeng konsultan desain interior Yabu Pushelberg, Verde Two mengusung konsep Understated Modern Luxury Residence yang memiliki gaya khas sophisticated, elegant, dan timeless.

Soal fasilitas pun, apartemen ini memberikan fasilitas setara bintang-5 yang disebut lifestyle amenities. Secara rinci, Jusup menyebutkan nantinya ada 20 lifestyle amenities di area seluas 6.700 m2 yang.

Mulai dari gentlemen’s parlour, games lounge, theatrette, spa room, hingga ruangan untuk berbagai acara seperti ballroom, cocktail room, private dining room, bibliotheque, wine room. Selain itu, pengembang juga menyediakan lahan 700 m2 untuk indoor & outdoor sky lounge, dilengkapi gourmet chef kitchen di lantai tertinggi.

“Kami percaya Verde Two saat ini satu-satunya apartemen ekslusif di Jakarta yang menawarkan ragam fasilitas layaknya standar hotel berbintang,” katanya. Semua fasilitas gaya hidup kelas dunia tersebut memungkinkan penghuni untuk live, play and rejuvenate.

Berada di lokasi emas, Verde Two menawarkan kenyamanan, aksesibilitas, dan konektivitas yang mudah menuju perkantoran dan pusat perbelanjaan di pusat kota. Jusup menegaskan, Verde Two sangat ideal sebagai pilihan tempat tinggal di pusat kota dan memberikan nilai lebih dari segi investasi, lokasi, maupun kualitas proyek yang dihasilkan.

“Kami yakin kawasan ini akan memiliki future value yang luar biasa sehingga tidak menutup kemungkinan bisa menjadi next CBD di Jakarta,” tutup Jusup. – Aziz Fahmi Hidayat #BacaMakinKaya

Khusus Bagi yang Berkocek Tebal

Dengan harga jual mulai dari Rp7,8 miliar, segmen pasar yang diincar Farpoint adalah kalangan A—A+. Mereka terdiri dari businessman atau entrepreneur di sekitar Sudirman/Kuningan serta konsumen yang mengapresiasi desain berkualitas dan konsep family oriented.

Dengan filosofi Think Beyond, Verde Two membangun hunian berstandar internasional dengan mengajak para ahli dari berbagai bidang di industri properti dunia berkolaborasi untuk menghasilkan properti berkualitas.verde-Jakarta-Kuningan-CBD_siteplan

Kolaborasi para desainer kelas dunia—dengan pengalaman global dan pemahaman mendalam terhadap tren terbaru—ini menciptakan gaya resort modern dan pengalaman hunian yang mewah.

DETAIL TEKNIS VERDE TWO–EAST TOWER
Lokasi & luas lahan : Kuningan–Jakarta, luas 1 hektar
Developer : Farpoint
Perkiraan Selesai : 2017
Jumlah lantai & unit : 37 lantai, 182 unit
Rentang area unit : 2 and 3 bedroom; mulai dari 170-210 m2