Apartemen-Apartemen Top di Medan

SurveyOne – Selain merupakan kota terbesar ketiga di Indonesia, Medan juga menjadi “kota metropolitannya” Pulau Sumatera. Turis domestik dan mancanegara terus mengalir berkunjung ke sana, menyokong pendapatan daerah dan meningkatkan laju pertumbuhan di berbagai sektor. Sektor properti pun ikut terdongkrak guna memenuhi demand yang cukup tinggi.

Pusat perbelanjaan, tempat wisata, dan hunian tumbuh berkembang—apartemen-apartemen belakangan turut meramaikan kota yang terkenal dengan oleh-oleh bika ambon-nya ini.

Nah, bila apartemen di Jakarta sudah menjadi hal lumrah, Medan baru memiliki apartemen pertama pada 2005. Dalam kurun 10 tahun terakhir, para pengembang berusaha keras memperkenakan hunian yang tergolong mewah ini. Developer, baik besar maupun kecil, berlomba-lomba tampil outstanding di industri ini.

Terkait hal tersebut, Property-In sebagai media yang khusus membahas investasi properti, turut mendorong industri properti di Tanah Air melalui penyelenggarakan Top Property Award—bekerja sama denganlembaga riset independen SurveyOne.

Top Property Award adalah penghargaan prestisius yang diberikan kepada developer, bank pemberi KPR, property agent, dan property brand berdasarkan hasil riset komprehensif.

Para pemenang Top Property didapatkan dari survei yang dilakukan di 9 kota di Indonesia, yaitu Jakarta, Bekasi, Bogor-Depok, Tangerang, Bandung, Semarang, Surabaya, Medan, dan Makassar. Metode risetnya berupa wawancara langsung kepada 2.100 responden yang terdiri dari dua panel: publik dan profesional.

Di Medan, untuk kategori apartemen diperoleh 5 nama proyek properti yang mendapatkan skor indeks di atas 1,0. Kelimanya mendapatkan skor indeks tertinggi dalam 5 variabel: popularity, quality, investment, emotional factor, dan recommendation.

Variabel yang pertama, Investment Driven, memiliki indeks investasi cukup tinggi dilihat dari harga jual kembali dan harga sewa.Metodologi-Top-Property-Award

Apartemen yang dinilai oleh publik dan investor memiliki investment driven yang tinggi adalah Cambridge Condominium (60,5%) dan Podomoro City (16,3%). Cambridge yang terdiri dari 200 unit dilengkapi dengan berbagai fasilitas eksklusif, begitu pula Podomoro City.

Kedua, Quality Driven merupakan parameter yang dinilai dari kelengkapan fasilitas, lokasi paling strategis, desain paling menarik dan berorientasi pada penghijauan.

Cambridge Condominium (60,0%) dan Podomoro City (16,5%) masih bercokol sebagai apartemen dengan skor indeks tertinggi. Beberapa fasilitas yang dimiliki Cambridge seperti kolam renang, SPA, tea house, perpustakaan, auditorium, jogging track, dan children playground dirasa cukup lengkap oleh responden. Lokasinya juga di pusat kota.

Podomoro City menyediakan apartemen eksklusif yang mempunyai keunggulan tersendiri, yaitu lokasinya berada di atas luxurious shopping mall. Ukuran apartemen yang tersedia bervariasi didukung dengan fasilitas lengkap dengan teknologi smart-home yang memberikan kenyamanan bagi setiap penghuni.

Ketiga, Emotional Driven, yaitu kemampuan apartemen dalam menciptakan emotional benefit bagi khalayak umum. Variabel ini hadir dari pernyataan mengenai properti yang paling membanggakan bagi responden. Cambridge Condominium dan Podomoro City masih tetap dinilai yang paling membanggakan dengan indeks 64,2% dan 16,4%.

Keempat, Recommended merupakan parameter yang didapatkan dari pertanyaan kepada publik, investor, dan arsitek mengenai properti yang paling mereka rekomendasikan. Skor indeks tertinggi pun masih diperoleh oleh Cambridge Condominium (63,9%) dan Podomoro City (16,5%).

Terakhir, Popularity Driven dimaksudkan sebagai parameter populer/terkenal yang dinilai oleh responden sehingga menjadi top of mind di benak masyarakat. Skor indeks terbesar diperoleh Cambridge Condominium (65,5%), Podomoro City (12,2%), dan Royal Residence (10,8%).

Royal Residence dinilai memiliki popularitas cukup tinggi di kota Medan. Apartemen ini juga dibangun di atas mal, berlokasi di pusat kota serta memiliki fasilitas berupa kolam renang, restoran, sauna, spa, dan coffee shop.

Penghargaan Top Property—khususnya untuk apartemen di kota Medan—bukanlah sekadar apresiasi kepada perusahaan ataupun pengembang, tapi juga menjadi sarana benchmarking dalam mengukur kinerja di pasar properti.

Award ini mendorong industri properti di Indonesia agar mampu menjual produk properti sesuai dengan kebutuhan dan keinginan konsumen serta tentunya menjadi referensi bagi konsumen dalam memilih properti terbaik di Tanah Air.- Shendy Regar, Research Executive SurveyOne

About The Author

Related posts

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *